Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 160G
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Szosa Chełmińska 160G w Toruniu kupiono 10.07.2018 za 215 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 280 000 zł (5 785 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
4 442
215 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
5 785
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 52 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 442 zł/m²sprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →