Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 156A
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Szosa Chełmińska 156A w Toruniu kupiono 05.06.2017 za 190 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 219 000 zł (5 992 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
5 198
190 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
5 992
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
29 000 zł · 15,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 23 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 5 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →