Odsprzedaż: Toruń, Szarych Szeregów 9C
61 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Szarych Szeregów 9C w Toruniu kupiono 09.06.2017 za 218 000 zł (3 587 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 355 000 zł (5 841 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
3 587
218 000 zł
Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²
5 841
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
137 000 zł · 62,8%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 32 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 2009 900sprzedażkupno 3 587 zł/m²sprzedaż 5 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →