Odsprzedaż: Toruń, Sylwestra Kaliskiego 7
80 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Sylwestra Kaliskiego 7 w Toruniu kupiono 09.08.2018 za 200 000 zł (2 497 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 390 000 zł (4 868 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
2 497
200 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
4 868
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
190 000 zł · 95,0%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 123 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedaż‹kupno 2 497 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →