Flip: Toruń, Świętopełka 36A
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Świętopełka 36A w Toruniu kupiono 29.08.2023 za 270 000 zł (5 605 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 462 000 zł (9 591 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
5 605
270 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
9 591
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
192 000 zł · 71,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 230,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 163 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 5 605 zł/m²sprzedaż 9 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →