Flip: Toruń, Świętopełka 36
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Świętopełka 36 w Toruniu kupiono 20.03.2024 za 320 000 zł (8 201 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 328 000 zł (8 406 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
8 201
320 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
8 406
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
8 000 zł · 2,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -7 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 8 201 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →