Flip: Toruń, Świętopełka 24B
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Świętopełka 24B w Toruniu kupiono 28.02.2018 za 150 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 188 000 zł (5 839 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
4 658
150 000 zł
Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²
5 839
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
38 000 zł · 25,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 23 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 800kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →