Odsprzedaż: Toruń, Świętej Faustyny 16C
40 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Świętej Faustyny 16C w Toruniu kupiono 30.09.2011 za 212 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 19.08.2014 za 205 000 zł (5 070 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2011, zł/m²
5 244
212 000 zł
Sprzedaż 19.08.2014, zł/m²
5 070
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-173
-7 000 zł · -3,3%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 5 244 zł/m²sprzedaż 5 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →