Flip: Toruń, Świętej Faustyny 16B
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Świętej Faustyny 16B w Toruniu kupiono 12.12.2024 za 277 000 zł (7 248 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 416 301 zł (10 892 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 301 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
7 248
277 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
10 892
416 301 zł
Różnica cen, zł/m²
3 645
139 301 zł · 50,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 301 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 166,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 157 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 7 248 zł/m²sprzedaż 10 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →