Odsprzedaż: Toruń, Świętej Faustyny 16A
54 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Świętej Faustyny 16A w Toruniu kupiono 13.09.2011 za 350 000 zł (6 453 zł/m²) i sprzedano 30.01.2015 za 260 000 zł (4 794 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2011, zł/m²
6 453
350 000 zł
Sprzedaż 30.01.2015, zł/m²
4 794
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 659
-90 000 zł · -25,7%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 235 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -25,7%
- ROI roczne
- -8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,4%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -57 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 6 453 zł/m²sprzedaż 4 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →