Flip: Toruń, św. Jakuba 11
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem św. Jakuba 11 w Toruniu kupiono 05.07.2018 za 200 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 290 000 zł (6 416 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
4 425
200 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
6 416
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 60 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7009 500kupnosprzedaż8 90011 800sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 6 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →