Odsprzedaż: Toruń, św. Jakuba 10-12
65 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem św. Jakuba 10-12 w Toruniu kupiono 22.02.2017 za 478 659 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 499 000 zł (7 722 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 341 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 341 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →