Flip: Toruń, św. Andrzeja Boboli 49
43 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem św. Andrzeja Boboli 49 w Toruniu kupiono 06.09.2019 za 215 000 zł (4 995 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 315 000 zł (7 319 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 995
215 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
7 319
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 67 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 995 zł/m²sprzedaż 7 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017175 → 225 tys. zł+50+28,6%43 m²13,1 mies.2 p.