Flip: Toruń, św. Andrzeja Boboli 19
61 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem św. Andrzeja Boboli 19 w Toruniu kupiono 04.01.2018 za 206 000 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 03.04.2018 za 275 000 zł (4 542 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
3 403
206 000 zł
Sprzedaż 03.04.2018, zł/m²
4 542
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
69 000 zł · 33,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 227,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 42 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 3 403 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →