Odsprzedaż: Toruń, św. Andrzeja Boboli 11
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem św. Andrzeja Boboli 11 w Toruniu kupiono 21.05.2020 za 249 000 zł (6 803 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 315 000 zł (8 607 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
6 803
249 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
8 607
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
66 000 zł · 26,5%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 16 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 6 803 zł/m²sprzedaż 8 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →