Odsprzedaż: Toruń, Studzienna 21
66 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Studzienna 21 w Toruniu kupiono 22.12.2023 za 485 000 zł (7 301 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 510 000 zł (7 677 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
7 301
485 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
7 677
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
376
25 000 zł · 5,1%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -32 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 301 zł/m²sprzedaż 7 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →