Flip: Toruń, Strzałowa 5A
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Strzałowa 5A w Toruniu kupiono 04.10.2024 za 211 500 zł (5 640 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 264 000 zł (7 040 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
5 640
211 500 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
7 040
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
52 500 zł · 24,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 108,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 56 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 800kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 640 zł/m²sprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2012130 → 138 tys. zł+8+6,2%32 m²8,4 mies.1 p.