Flip: Toruń, Strzałowa 1A
32 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Strzałowa 1A w Toruniu kupiono 06.07.2023 za 205 500 zł (6 462 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 295 000 zł (9 277 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
6 462
205 500 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
9 277
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 814
89 500 zł · 43,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 62 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 462 zł/m²sprzedaż 9 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →