Odsprzedaż: Toruń, Strzałowa 19M
58 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Strzałowa 19M w Toruniu kupiono 21.07.2023 za 615 000 zł (10 640 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 715 000 zł (12 370 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
10 640
615 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
12 370
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
100 000 zł · 16,3%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -27 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 10 640 zł/m²sprzedaż 12 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →