Odsprzedaż: Toruń, Strzałowa 17J
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Strzałowa 17J w Toruniu kupiono 25.01.2021 za 248 000 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 475 000 zł (10 754 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 28,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →