Odsprzedaż: Toruń, Strzałowa 17A
32 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Strzałowa 17A w Toruniu kupiono 28.09.2016 za 148 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 227 000 zł (7 015 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →