Flip: Toruń, Strzałowa 13L
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Strzałowa 13L w Toruniu kupiono 30.12.2020 za 420 000 zł (8 260 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 454 000 zł (8 928 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
8 260
420 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
8 928
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
34 000 zł · 8,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 27 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 8 260 zł/m²sprzedaż 8 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021212 → 436 tys. zł+224+105,4%51 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020221 → 420 tys. zł+199+89,9%51 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
10.2019158 → 274 tys. zł+116+73,3%37 m²31,2 mies.parterodsprzedaż
09.2019240 → 410 tys. zł+170+71,1%57 m²30,6 mies.parterodsprzedaż