Odsprzedaż: Toruń, Strzałowa 13G

38 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Strzałowa 13G w Toruniu kupiono 28.03.2017 za 144 427 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 318 000 zł (8 395 zł/m²), po 44,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 573 zł, czyli 120,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2017, zł/m²

3 813

144 427 zł

Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²

8 395

318 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 582

173 573 zł · 120,2%

Trzymanie

44,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,6 mies. (1 358 dni)
Różnica cen brutto: 173 573 zł
ROI: 120,2%
ROI roczne: 23,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedaż‹kupno 3 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzałowa 13G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2017160 → 190 tys. zł+30+18,8%38 m²3,0 mies.1 p.