Flip: Toruń, Strzałowa 10C
24 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Strzałowa 10C w Toruniu kupiono 04.01.2011 za 118 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 18.08.2011 za 133 000 zł (5 660 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2011, zł/m²
5 021
118 000 zł
Sprzedaż 18.08.2011, zł/m²
5 660
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
15 000 zł · 12,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 11 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →