Flip: Toruń, Strzałowa 1
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Strzałowa 1 w Toruniu kupiono 24.10.2023 za 230 000 zł (4 812 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 369 000 zł (7 720 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
4 812
230 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
7 720
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
139 000 zł · 60,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 394,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 124 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 812 zł/m²sprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →