Odsprzedaż: Toruń, Stefana Żeromskiego 9
74 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Toruniu kupiono 11.02.2021 za 385 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 575 000 zł (7 737 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 180
385 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
7 737
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 557
190 000 zł · 49,4%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 65 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 5 180 zł/m²sprzedaż 7 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →