Flip: Toruń, Stefana Żeromskiego 7
76 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 7 w Toruniu kupiono 26.05.2023 za 320 000 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 460 000 zł (6 045 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
4 206
320 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
6 045
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 85 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 4 206 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →