Flip: Toruń, Stefana Czarnieckiego 5
55 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Toruniu kupiono 29.04.2021 za 270 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 396 000 zł (7 251 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 944
270 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
7 251
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 307
126 000 zł · 46,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 104 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 7 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →