Flip: Toruń, Stefana Czarnieckiego 4
29 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 4 w Toruniu kupiono 10.11.2020 za 165 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 194 000 zł (6 599 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
5 612
165 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
6 599
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
29 000 zł · 17,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 23 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 5 612 zł/m²sprzedaż 6 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →