Odsprzedaż: Toruń, Stefana Czarnieckiego 3
39 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 3 w Toruniu kupiono 01.06.2011 za 165 000 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 30.04.2014 za 190 000 zł (4 921 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2011, zł/m²
4 274
165 000 zł
Sprzedaż 30.04.2014, zł/m²
4 921
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
25 000 zł · 15,2%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 39 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 4 274 zł/m²sprzedaż 4 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →