Flip: Toruń, Stefana Batorego 51A
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stefana Batorego 51A w Toruniu kupiono 28.10.2019 za 198 110 zł (5 479 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 269 000 zł (7 439 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 890 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 890 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 361,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →