Odsprzedaż: Toruń, Stefana Batorego 35J
59 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Stefana Batorego 35J w Toruniu kupiono 24.05.2013 za 213 000 zł (3 589 zł/m²) i sprzedano 31.08.2016 za 290 000 zł (4 886 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2013, zł/m²
3 589
213 000 zł
Sprzedaż 31.08.2016, zł/m²
4 886
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
77 000 zł · 36,2%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 56 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedaż‹kupno 3 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →