Flip: Toruń, Stefana Batorego 35I
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stefana Batorego 35I w Toruniu kupiono 03.06.2019 za 167 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 290 000 zł (7 297 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
4 202
167 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
7 297
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 095
123 000 zł · 73,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 414,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 117 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →