Odsprzedaż: Toruń, Stefana Batorego 35H
39 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Stefana Batorego 35H w Toruniu kupiono 19.12.2016 za 155 000 zł (3 972 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 220 000 zł (5 638 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
3 972
155 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
5 638
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
65 000 zł · 41,9%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 40 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 3 972 zł/m²sprzedaż 5 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →