Flip: Toruń, Stefana Batorego 28
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Stefana Batorego 28 w Toruniu kupiono 27.07.2023 za 77 500 zł (2 436 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 137 500 zł (4 323 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 570,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 57 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →