Odsprzedaż: Toruń, Stefana Batorego 13-15
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Stefana Batorego 13-15 w Toruniu kupiono 16.04.2021 za 240 000 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 260 000 zł (6 447 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
5 951
240 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
6 447
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (839 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -17 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →