Odsprzedaż: Toruń, Stanisława Moniuszki 35-37
22 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 35-37 w Toruniu kupiono 16.06.2010 za 99 000 zł (4 451 zł/m²) i sprzedano 14.09.2012 za 120 000 zł (5 396 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2010, zł/m²
4 451
99 000 zł
Sprzedaż 14.09.2012, zł/m²
5 396
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
21 000 zł · 21,2%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 24 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 4 451 zł/m²sprzedaż 5 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →