Flip: Toruń, Stanisława Moniuszki 22
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 22 w Toruniu kupiono 27.02.2019 za 135 000 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 180 000 zł (5 130 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
3 847
135 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
5 130
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 38 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 5 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →