Odsprzedaż: Toruń, Stanisława Małachowskiego 26B
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 26B w Toruniu kupiono 08.11.2018 za 335 000 zł (4 279 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 497 500 zł (6 355 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
4 279
335 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
6 355
497 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 076
162 500 zł · 48,5%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -5 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 4 279 zł/m²sprzedaż 6 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →