Flip: Toruń, Stanisława Małachowskiego 13
27 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 13 w Toruniu kupiono 03.10.2018 za 137 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 199 000 zł (7 263 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
5 000
137 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
7 263
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
62 000 zł · 45,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 110,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 54 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →