Odsprzedaż: Toruń, Ślusarska 5
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Ślusarska 5 w Toruniu kupiono 30.10.2021 za 560 000 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 540 000 zł (6 240 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2021, zł/m²
6 471
560 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
6 240
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-231
-20 000 zł · -3,6%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -103 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 6 471 zł/m²sprzedaż 6 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →