Flip: Toruń, Sebastiana Klonowica 36
82 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 36 w Toruniu kupiono 07.12.2017 za 195 000 zł (2 382 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 220 000 zł (2 688 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
2 382
195 000 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
2 688
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
305
25 000 zł · 12,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 382 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 688 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →