Flip: Toruń, Sebastiana Klonowica 31
28 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 31 w Toruniu kupiono 10.04.2017 za 90 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 28.06.2017 za 120 000 zł (4 270 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
3 203
90 000 zł
Sprzedaż 28.06.2017, zł/m²
4 270
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 277,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 29 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 3 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019120 → 145 tys. zł+25+20,8%28 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
04.201770 → 90 tys. zł+20+28,6%28 m²19,2 mies.parterodsprzedaż