Odsprzedaż: Toruń, Ścieżka Szkolna 3
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ścieżka Szkolna 3 w Toruniu kupiono 05.07.2018 za 280 000 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 350 000 zł (7 778 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
6 222
280 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
7 778
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,9%
- Ponad rynek
- -30,9 pp · -86 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 222 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →