Flip: Toruń, Samuela Bogumiła Lindego 16
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Samuela Bogumiła Lindego 16 w Toruniu kupiono 05.11.2019 za 150 000 zł (2 755 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 244 000 zł (4 482 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
2 755
150 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
4 482
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
94 000 zł · 62,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 395,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 84 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 2 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →