Flip: Toruń, Samuela Bogumiła Lindego 10
35 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Samuela Bogumiła Lindego 10 w Toruniu kupiono 15.03.2019 za 157 000 zł (4 511 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 245 000 zł (7 040 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
4 511
157 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
7 040
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
88 000 zł · 56,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 74 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 4 511 zł/m²sprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020169 → 290 tys. zł+121+71,6%44 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2011166 → 188 tys. zł+22+13,0%44 m²14,1 mies.3 p.