Odsprzedaż: Toruń, Sadowa 12
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Sadowa 12 w Toruniu kupiono 22.01.2019 za 375 500 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 490 500 zł (8 751 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
6 699
375 500 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
8 751
490 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
115 000 zł · 30,6%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 699 zł/m²sprzedaż 8 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019326 → 376 tys. zł+50+15,2%56 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
06.2018357 → 555 tys. zł+198+55,6%74 m²15,2 mies.2 p.