Odsprzedaż: Toruń, Rolnicza 31
47 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Rolnicza 31 w Toruniu kupiono 20.10.2014 za 179 000 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 23.09.2016 za 81 418 zł (1 723 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -97 582 zł, czyli -54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 20.10.2014, zł/m²
3 788
179 000 zł
Sprzedaż 23.09.2016, zł/m²
1 723
81 418 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 065
-97 582 zł · -54,5%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- -97 582 zł
- ROI
- -54,5%
- ROI roczne
- -33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -56,8 pp · -101 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedaż‹kupno 3 788 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 723 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →