Flip: Toruń, Rolnicza 27
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Rolnicza 27 w Toruniu kupiono 03.10.2019 za 110 000 zł (3 086 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 240 000 zł (6 732 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
3 086
110 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
6 732
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 647
130 000 zł · 118,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 191,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +106,1 pp · 116 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedaż‹kupno 3 086 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →