Odsprzedaż: Toruń, Rolnicza 21
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Rolnicza 21 w Toruniu kupiono 20.02.2020 za 150 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 275 000 zł (8 792 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 795
150 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
8 792
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 996
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 64 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 8 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201481 → 95 tys. zł+14+17,3%31 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż